Аренда коммерческой недвижимости в Ачинске

В торгово-офисном кластере Техникум доступно к аренде трехуровневое пространство — Ковчег. Это второе здание кластера, которое логично дополняет банкетный зал и открывает допвозможности для бизнеса и инвестиций.Ковчег — здание с панорамными окнами, высокими потолками и выразительными сводами арок, которые создают особую атмосферу для гостей и посетителей.Внутри расположены помещения разной площади, что позволяет гибко использовать пространство под разные форматы мероприятий и гастрономические проекты, с возможностью арендовать все здание целиком или отдельными этажами.В здании три этажа, которые могут подойти под разные направления: Зал на первом этаже — 180 м² с отдельным входом. Подойдёт для кофейни или семейного кафе, организации welcome-зоны, банкетов и фуршетов. Зал на втором этаже — 180 м² с отдельным входом по кованой декоративной лестнице. Идеален для камерного ресторана, свадеб, дней рождений, корпоративных встреч и частных ужинов. Зал в подвальном помещении, с атмосферными сводами — 110 м² с отдельным входом. Подходит для организации винного бара или другого формата заведения с камерной обстановкой для празднования значимых, особенных событий, проведения мастер-классов, дегустаций и небольших мероприятий. Помещение под кухню (на цокольном этаже) — 62 м² Подходит для размещения кухни полного цикла.Такое зонирование позволяет гибко использовать пространство под разные форматы, одновременно развивать ресторанный формат и event-направление в одном здании.Общая площадь с учётом технических помещений — 540 м²Почему это выгодно:- три независимых зала на разных уровнях,- архитектура, создающая готовую атмосферу для мероприятий,- расположение внутри кластера Техникум, рядом с банкетным залом,- подходит как для аренды, так и для покупки — под вашу бизнес-модель,- доступны гибкие условия и варианты аренды залов по этажам.Локация и расположение рядом с прогулочными зонами — Троицкий парк и отреставрированная набережная, учебные заведения и общежития, молодёжный центр Сибирь, все это в шаговой доступности. Эти факторы, вместе с планами развития исторического центра города, обеспечат высокий трафик посетителей.Наше преимущество — не только в помещении. Мы готовы поделиться опытом запуска подобных площадок и помочь с концепцией и организацией процессов на старте.Приоритетный вид связи - написать сообщение

Банкетный зал на территории торгово-офисного кластера Техникум площадью 250 м² с высокими потолками и панорамными окнами доступен для аренды под многопрофильное использование и проведение мероприятий любого масштаба.Зал отлично подойдёт для:- банкетов и торжеств,- корпоративных мероприятий,- конференций и бизнес-события,- образовательных форматов и презентаций- групповых тренировок, занятий по йоге и медитацийЗдание состоит из двух этажей: на втором этаже расположен сам банкетный зал, а на первом предусмотрены дополнительные помещения площадью 250 м², которые можно использовать под:- welcome-зону- кухню- гримерные- санузлы- места для технического персоналаОбщая площадь здания — 500 м².Почему это выгодно:- 500 м² — оптимальная площадь для гибкой рассадки и разных сценариев,- удобное расположение внутри торгово-офисного кластера,- потенциал высокой загрузки за счёт корпоративной и частной аудитории,- возможность как аренды, так и покупки — под вашу бизнес-модель,- локация: рядом отреставрированный Троицкий парк и набережная, здание ЗАГС и молодежный центр Сибирь.Наше ключевое преимущество — не только помещение.У нас есть реальный опыт запуска и работы с подобными площадками. Мы готовы поделиться экспертизой, помочь с концепцией, организацией процессов и поддержать на старте, чтобы зал не просто существовал, а стабильно приносил результат. Приоритетный вид связи - написать сообщение

Сдаются в аренду здания и помещения в центре Ачинска — торгово-развлекательный кластер из 5 зданий общей площадью 7 000 м².Адрес: г. Ачинск, ул. Ленина, 17. Объект расположен в центральной части города, рядом с Троицким парком, молодежным центром ''Сибирь'', благоустроенной набережной и зданием ЗАГС. На территория предусмотрена зона для парковки гостей и клиентов центра. Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): предпринимательство (4.0). Подходит для реализации коммерческих форматов: общепит, торговля, услуги, офисы, развлекательные форматы и др.Что входит в комплексЗдание 1 — банкетный зал (740 м2)Площадка с высокими потолками и панорамными окнами. Рядом парк и ЗАГС — локация востребована для проведения свадебных и праздничных мероприятий. 2 этажа + помещение под кухню. Общая площадь 740 м2, 2 этажа по 300 м2 и 140 м2 под производственные помещение Здание 2 — Ковчег (цокольный + 2 этажа)Пространство оптимально под ресторан: предусмотрена возможность организации полноценной кухни и гостевого зала. Объект ориентирован на открытие ресторана и / или кофейни, бара.Здание 3 — торговые площади (~500 м²)Пространство подходит для торговых и сервисных форматов: ритейл, услуги, торговая галерея, мини-маркет, фермерская линия.Здание 4 — торгово-офисный центр (2100 м2)Офисные помещения под аренду либо для размещения компаний и сервисных направлений. 3 этажа общей площадью 2100 м2, площадь каждого этажа по 700 м2. Предлагаем аренду площадей от 20 м2. Здание 5 — главный корпус (~4 000 м²)Основное здание комплекса. Подходит для зонирования под разные форматы и развития ключевых направлений: фудкорт, детский центр, бьюти-индустрия, ритейл и сервисные услуги.Назначение зданий и площадей / возможные варианты использования:— фудкорт/кофейня/бар/фастфуд— банк и аптека— детский развлекательный центр— детские спортивные школы— салоны красоты / барбершоп и другие сервисные услуги— ресторан— банкетный зал с welcome-зоной— торговые площади / маркет— офисные помещения / бизнес-центрУсловия арендыАрендная ставка: от 800 рублей за м2 Обсуждаются варианты аренды по зданиям и отдельным площадям — в зависимости от формата и задач арендатора.Готовы предоставить полный пакет информации по объекту: правовой статус по зданиям и земельному участку, технические условия и мощности, планировки и дополнительные материалы.Свяжитесь с нами — направим материалы по объекту и организуем показ в удобное время.Приоритетный вид связи - написать сообщение

Помещение с отдельным входом на первом этаже . Идеально подойдет под офис , магазин или оказание услуг. Последние 20 лет в помещении находился магазин автоаксессуаров . Возможна продажа . Первая линия .

Сдам в аренду. Без отопления (можно сделать).Цех оборудован 5т кранбалкой.(разетки 220 и 380 вт).Освещение есть.Оплата за электроэнергию Отдельно (по счетчику).На долгий срок.

Сдам в аренду помещение, цокольный этаж.

Заголовок: Сдается 15 м² под коммерцию. Субаренда, договор, панорамные окна, мокрая точка.Основные параметры:Площадь: 15 кв.м.Статус: Субаренда с официальным договором.Коммуникации: Электричество (2 розетки), вода и канализация (мокрая точка) в наличии.Особенности: Панорамное остекление, очень хорошее отопление.Доступ: Круглосуточный (24/7).Назначение: Подойдет для салона красоты, услуг мастеров.

Сдается в аренду производственно-складское помещение, свободного назначения общей площадью 1500 кв. м. Под производство, или другую вашу коммерческую деятельность. Помещение с отдельным входом с улицы 1-я линия, высокая проходимость, парковка для клиентов. В помещении большие подъемные ворота. Возможность подъезда любого грузового транспорта. Удобное место положения выезд на автодорогу М5. Возможна перепланировка, подключение к отоплению. Срок: длительная аренда.Звоните отвечу на ваши вопросы, покажу, собственник без агентства, без комиссий!

Предлагаем помещения, находящиеся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. 33А.Общая площадь аренды: 13,5 кв. м одна комната.Стоимость аренды: 660,00 рублей за 1 кв. м с учетом НДС (включая коммунальные услуги).Имеются удобные подъездные пути и парковка. В шаговой доступности расположены детские сады, продуктовые магазинчики, парк Победы.Помещения подойдут для организации офисов или кабинетов для бьюти-мастеров и других специалистов.с/у общий на этаже.Режим работы здания с 09:00 до 20:00.Более подробную информацию можно уточнить в рабочее время (пн. чт. с 8:00 до 17:00, пт. с 8:00 до 16:00).

# СДАЁТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 670 м² В ЦЕНТРЕ ПЕРСПЕКТИВНОГО ПРОЕКТА ТЕХНИКУМ## ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В АЧИНСКЕУНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ стать частью масштабного торгово-развлекательного проекта Техникум общей площадью 7 000 м² — нового центра притяжения для жителей и гостей города!### КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Локация: г. Ачинск, Красноярский край• Площадь: 640 м² (1 этаж — 413 м², 2 этаж — 257 м²)• Особенность планировки: свободная, без перегородок• Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м, 2 этаж — 6 м (идеально для двухуровневых конструкций)• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество• Правовой статус: полный пакет документов, готовность к сделке### ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Высокий потолок второго этажа (6 метров) — возможность создания уникальных дизайнерских решений, антресолей или двухуровневых пространств• Идеальная локация в составе крупного проекта Техникум — гарантированный поток посетителей• Гибкость использования — подходит под любой формат бизнеса• Функциональность — возможность зонирования пространства под ваши потребности• Готовые коммуникации — минимальные затраты на подготовку к открытию### ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Ресторана или банкетного зала (высокие потолки второго этажа создадут неповторимую атмосферу) Торгового центра премиум-класса (просторная планировка первого этажа) Офисного пространства (возможность создания креативного open space) Детского развлекательного центра (высокие потолки для установки игровых комплексов) Фуд-корта или кулинарной студии (все коммуникации для общепита) Салона красоты, СПА или фитнес-клуба (возможность зонирования пространства)### ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:На территории проекта Техникум планируется размещение дополнительных объектов, создающих синергию и обеспечивающих стабильный поток посетителей:• Торговые галереи• Рестораны и кафе• Офисные помещения• Развлекательные площадки• Сервисные компании### ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Быстрорастущий район с высоким потенциалом развития• Возможность диверсификации бизнеса в рамках одной площадки• Высокая рентабельность при грамотном использовании пространства• Перспектива роста стоимости объекта с развитием проекта Техникум### УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:• Прямая продажа от собственника• Возможность просмотра в любое удобное время• Юридическое сопровождение сделки• Возможность приобретения в ипотеку• Обсуждаемая финальная стоимость для серьезных покупателейНЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ЧАСТЬЮ МАСШТАБНОГО ПРОЕКТА В САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ МЕСТЕ АЧИНСКА!Организуем просмотр объекта в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию по запросу.

Готовое помещение под медицинский центр площадью 305 кв.м. в г. Ачинск (Красноярский край)Мы предлагаем помещение с готовым ремонтом, полностью адаптированным под строгие требования СанПиН для медицинских организаций.Расположение здания характеризуется высокими показателями пешеходного и автомобильного трафика, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой, в пешей доступности супермаркеты Магнит, Ярче, Батон, Командор, Пятерочка, Fix price, Семья.-Имеются все центральные коммуникации, в т.ч. электричество 80 кВт. (с возможностью увеличения под потребности арендатора)-Наличие технической возможности для установки крупногабаритной рекламы на фасаде здания. -У предлагаемого помещения имеется благоустроенная прилегающая территория, удобные транспортные подъезды.Ключевые характеристики объекта:• Адрес: г. Ачинск, ул. 40 лет ВЛКСМ 15 первый этаж• Общая площадь: 305 кв.м.- два отдельных входа- уличная парковка под 20 машиномест- круглосуточное наружное видеонаблюдение по всему периметру здания - встроенное в каждом кабинете видеонаблюдение с обустроенным серверным кабинетом- адресная пожарно-охранная сигнализация (специально для мед.центров)Состояние: Ремонт под ключ выполнен. Помещение полностью готово к монтажу медицинского оборудования и мебели.Планировка: 9 отдельных кабинетов с установленными по мед.требованиям мокрох точек с выделенными зонами. Выполненные работы: - Чистовая отделка стен (декоративная штукатурка), натяжные потолки, пол керамогранитная плитка- послеоперационная комната с санузлом и душевой кабиной- Электрика: Разведена по зонам, установлены щиты. Возможность подключения мощного оборудования (МРТ, КТ, рентген) обсуждается. • Водоснабжение и канализация: Подведены к потенциальным зонам мойки/стерилизации. • Вентиляция: установлены промышленные кондиционеры. • Отдельныйый вход, размещены пандусы.Помещение идеально подойдет для:• Многопрофильного медицинского центра (терапия, педиатрия, УЗИ, неврология, гинекология, дневной стационар, офтольмологическая клиника).• Крупной современной стоматологической клиники полного цикла.• Центра лучевой диагностики (МРТ, КТ, маммография).• Центра реабилитации и кинезитерапии.• Центра женского здоровья или репродукции.• Диагностического центра на базе клинико-диагностической лаборатории.Мы готовы организовать онлайн- или офлайн-просмотр объекта в удобное для вас время, а также предоставить полный пакет технической документации и фотографий.

Здам в аренду на длитeльный cрок помещeние для бизнeса, после ремонта в аренду не сдавалось, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, охрана, видеонаблюдение внутри помещения и снаружи, есть туалет, умавальник в оживлeнном paйoнe гopoдa, вcе нахoдитcя в шагoвой доступнocти (паркoвкa, ocтaнoвка, мaгaзины и т. Д.), oчень пpoxoдимoе место, большой тpaфик людей и машин. Элeктрoэнeргия 15 квт. 1 этаж -65.5 кв,2 этаж (склад) или что то другое-46.5кв. 300 р. Кв метр. Oтличная планировкa, подойдет пoд любой вид дeятeльноcти. В стоимость аренды всё входит кроме электроинергии.Вcе другие вопросы по телефону.