Аренда коммерческой недвижимости в Ачинске

В торгово-офисном кластере Техникум доступно к аренде трехуровневое пространство — Ковчег. Это второе здание кластера, которое логично дополняет банкетный зал и открывает допвозможности для бизнеса и инвестиций.Ковчег — здание с панорамными окнами, высокими потолками и выразительными сводами арок, которые создают особую атмосферу для гостей и посетителей.Внутри расположены помещения разной площади, что позволяет гибко использовать пространство под разные форматы мероприятий и гастрономические проекты, с возможностью арендовать все здание целиком или отдельными этажами.В здании три этажа, которые могут подойти под разные направления: Зал на первом этаже — 180 м² с отдельным входом. Подойдёт для кофейни или семейного кафе, организации welcome-зоны, банкетов и фуршетов. Зал на втором этаже — 180 м² с отдельным входом по кованой декоративной лестнице. Идеален для камерного ресторана, свадеб, дней рождений, корпоративных встреч и частных ужинов. Зал в подвальном помещении, с атмосферными сводами — 110 м² с отдельным входом. Подходит для организации винного бара или другого формата заведения с камерной обстановкой для празднования значимых, особенных событий, проведения мастер-классов, дегустаций и небольших мероприятий. Помещение под кухню (на цокольном этаже) — 62 м² Подходит для размещения кухни полного цикла.Такое зонирование позволяет гибко использовать пространство под разные форматы, одновременно развивать ресторанный формат и event-направление в одном здании.Общая площадь с учётом технических помещений — 540 м²Почему это выгодно:- три независимых зала на разных уровнях,- архитектура, создающая готовую атмосферу для мероприятий,- расположение внутри кластера Техникум, рядом с банкетным залом,- подходит как для аренды, так и для покупки — под вашу бизнес-модель,- доступны гибкие условия и варианты аренды залов по этажам.Локация и расположение рядом с прогулочными зонами — Троицкий парк и отреставрированная набережная, учебные заведения и общежития, молодёжный центр Сибирь, все это в шаговой доступности. Эти факторы, вместе с планами развития исторического центра города, обеспечат высокий трафик посетителей.Наше преимущество — не только в помещении. Мы готовы поделиться опытом запуска подобных площадок и помочь с концепцией и организацией процессов на старте.Приоритетный вид связи - написать сообщение

Банкетный зал на территории торгово-офисного кластера Техникум площадью 250 м² с высокими потолками и панорамными окнами доступен для аренды под многопрофильное использование и проведение мероприятий любого масштаба.Зал отлично подойдёт для:- банкетов и торжеств,- корпоративных мероприятий,- конференций и бизнес-события,- образовательных форматов и презентаций- групповых тренировок, занятий по йоге и медитацийЗдание состоит из двух этажей: на втором этаже расположен сам банкетный зал, а на первом предусмотрены дополнительные помещения площадью 250 м², которые можно использовать под:- welcome-зону- кухню- гримерные- санузлы- места для технического персоналаОбщая площадь здания — 500 м².Почему это выгодно:- 500 м² — оптимальная площадь для гибкой рассадки и разных сценариев,- удобное расположение внутри торгово-офисного кластера,- потенциал высокой загрузки за счёт корпоративной и частной аудитории,- возможность как аренды, так и покупки — под вашу бизнес-модель,- локация: рядом отреставрированный Троицкий парк и набережная, здание ЗАГС и молодежный центр Сибирь.Наше ключевое преимущество — не только помещение.У нас есть реальный опыт запуска и работы с подобными площадками. Мы готовы поделиться экспертизой, помочь с концепцией, организацией процессов и поддержать на старте, чтобы зал не просто существовал, а стабильно приносил результат. Приоритетный вид связи - написать сообщение

Сдаются в аренду здания и помещения в центре Ачинска — торгово-развлекательный кластер из 5 зданий общей площадью 7 000 м².Адрес: г. Ачинск, ул. Ленина, 17. Объект расположен в центральной части города, рядом с Троицким парком, молодежным центром ''Сибирь'', благоустроенной набережной и зданием ЗАГС. На территория предусмотрена зона для парковки гостей и клиентов центра. Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): предпринимательство (4.0). Подходит для реализации коммерческих форматов: общепит, торговля, услуги, офисы, развлекательные форматы и др.Что входит в комплексЗдание 1 — банкетный зал (740 м2)Площадка с высокими потолками и панорамными окнами. Рядом парк и ЗАГС — локация востребована для проведения свадебных и праздничных мероприятий. 2 этажа + помещение под кухню. Общая площадь 740 м2, 2 этажа по 300 м2 и 140 м2 под производственные помещение Здание 2 — Ковчег (цокольный + 2 этажа)Пространство оптимально под ресторан: предусмотрена возможность организации полноценной кухни и гостевого зала. Объект ориентирован на открытие ресторана и / или кофейни, бара.Здание 3 — торговые площади (~500 м²)Пространство подходит для торговых и сервисных форматов: ритейл, услуги, торговая галерея, мини-маркет, фермерская линия.Здание 4 — торгово-офисный центр (2100 м2)Офисные помещения под аренду либо для размещения компаний и сервисных направлений. 3 этажа общей площадью 2100 м2, площадь каждого этажа по 700 м2. Предлагаем аренду площадей от 20 м2. Здание 5 — главный корпус (~4 000 м²)Основное здание комплекса. Подходит для зонирования под разные форматы и развития ключевых направлений: фудкорт, детский центр, бьюти-индустрия, ритейл и сервисные услуги.Назначение зданий и площадей / возможные варианты использования:— фудкорт/кофейня/бар/фастфуд— банк и аптека— детский развлекательный центр— детские спортивные школы— салоны красоты / барбершоп и другие сервисные услуги— ресторан— банкетный зал с welcome-зоной— торговые площади / маркет— офисные помещения / бизнес-центрУсловия арендыАрендная ставка: от 800 рублей за м2 Обсуждаются варианты аренды по зданиям и отдельным площадям — в зависимости от формата и задач арендатора.Готовы предоставить полный пакет информации по объекту: правовой статус по зданиям и земельному участку, технические условия и мощности, планировки и дополнительные материалы.Свяжитесь с нами — направим материалы по объекту и организуем показ в удобное время.Приоритетный вид связи - написать сообщение

Сдается в аренду вновь построенное 2-х этажное здание площадью 1000 кв.м на земельном участке 5 Га, в удобной лoкации - в городе, при этом для грузового транспорта заезд с федеральной трассы. Здание представляет собой отдельный блок (из 3-х) с изолированными выходами из здания. Назначение любое: под складские, торговые, производственные нужды, в т.ч. под офисы. Здание находится на просторной, огражденной территории, с ограниченным доступом, с видеонаблюдением (подъездных путей и всей территории). На двух въездах откатные ворота шириной 6 м. Территория разделена на зоны разгрузки и клиентскую.По всей территории бетонной покрытие с водоотводной системой. Достаточная площадь для парковки автомобилей легковых, грузовых. Подъездная дорога к территории - бетонная.Здания только построены, ранее не эксплуатировались, стены кирпичные, колонны, балки железобетонные, утеплённые крыша и наружные стены. Помещения свободной планиpовки, отапливаемые. Полы - беспылевые, шлифованные, теплые. Высота 1-го этажа - 6 м, 2-го этажа - 3,5 м. Ворота подъемные 5 (высота) х 4 (ширина) м. Есть возможность:- проезда внутри зданий погрузчиков (вилочного, штабелёра, рохли), - устройства сквозного проезда в здании,- монтажа грузоподъемного оборудования.Центральные коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водоснабжение.Автономные: отопление, водоотведение.При необходимости по договоренности:- осуществляем монтаж подъемника на 2-ой этаж.- предоставляем услуги штабелёра, погрузчика, - предоставляем услуги уборки помещений.На фото установленные стеллажи, подъемник у существующего арендатора. При необходимости обеспечим наполнение в короткие сроки.Цена от 200000 руб. Внутреннее наполнение, оборудование и услуги по договоренности.Все условия обсуждаются.Приглашаем к сотрудничеству!!

Сдам в аренду. Без отопления (можно сделать).Цех оборудован 5т кранбалкой.(разетки 220 и 380 вт).Освещение есть.Оплата за электроэнергию Отдельно (по счетчику).На долгий срок.