ГАБ 127 м² с арендатором на Норильской

Продаю не просто помещение, а уже работающий актив. Формат, который ценят те, кто умеет считать: есть арендатор, есть поток, есть понятная экономика — без если всё пойдёт хорошо.

Норильская, мкр. Мясокомбинат
Площадь: 127 м²
Доход: 83 000 ?/мес + коммунальные

Локация — один из главных аргументов.
Мясокомбинат — район, где жизнь происходит не по выходным, а каждый день. В радиусе 5 минут — плотный жилой массив, инфраструктура и через дорогу зелёная зона Озеро-парк Октябрьский.

ГАБ 127 м² с арендатором на Норильской

Продаю не просто помещение, а уже работающий актив. Формат, который ценят те, кто умеет считать: есть арендатор, есть поток, есть понятная экономика — без если всё пойдёт хорошо.

Норильская, мкр. Мясокомбинат
Площадь: 127 м²
Доход: 83 000 ?/мес + коммунальные

Локация — один из главных аргументов.
Мясокомбинат — район, где жизнь происходит не по выходным, а каждый день. В радиусе 5 минут — плотный жилой массив, инфраструктура и через дорогу зелёная зона Озеро-парк Октябрьский.

Само помещение — классический универсал:
— 127 м² с правильной геометрией
— 2 входа (на разные стороны дома)
— хорошие потолки
— гибкая планировка

Подходит практически под любой формат: от магазина и шоурума до услуг, кофейни или ПВЗ. Сейчас внутри цветочный магазин — и это хороший индикатор: трафик живой, люди заходят.

С точки зрения инвестиций — это готовый сценарий:
арендатор уже платит, модель понятна, объект ликвидный.

Можно купить как ГАБ — с действующим договором аренды.
Обсуждаем разные формы оплаты, включая ипотеку — вход можно сделать комфортным.

Если вы ищете объект, где *торговая площадь* уже работает, а не требует доработать, доделать и подождать — это тот случай.

Звоните — расскажу детали по договору аренды и помогу оценить доходность.

#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду