Продажа коммерческой недвижимости в Ачинске

ЦЕНА, 1, 00 руб.Дата торгов: 22. 05. 2026Период приёма заявок 13. 04. 2026 по 13. 05. 2026Ссылка на торги: Исторический двухэтажный особняк общей площадью 711, 6 кв. м. по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ленина, 32, расположен в центре города (~100 тыс. жителей). Здание, богато декорировано, выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца М. В. Круглихина по проекту известного енисейского губернского архитектора В. Соколовского. Здание является объектом культурного наследия. Текущий статус В настоящий момент разработана проектная документация и планируется приступить к реставрационным работам. Потенциальное использование После реставрации здание можно использовать в качестве магазина, офиса или в сфере услуг. Разработанная планировка позволяет сдать его в аренду нескольким арендаторам с отдельными входами или использовать как единый объект под представительский офис крупной организации. Транспортная доступность Улица Ленина - одна из главных и исторических улиц, соединяет его северную и южную части и является важной транспортной артерией города. В 30 м находится остановка общественного транспорта Театральная (22 различных маршрута автобусов). В ближайшем окружении находятся Ачинский драматический театр, Троицкий парк, Ачинский краеведческий музей, Дом учителя, Управление образования, Особняк купца Бородавкина (начало XIX в. ), Дом купца Г. Н. Максимова, (конец XIX в. ), Центр занятости населения, Расчётно-кассовый центр Администрации.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с документацией об аукционе

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с информационным сообщением

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с документацией аукциона

Предлагается в продажу прибыльный бизнес !Здание с двумя земельными участками, общей площадью 5.000 м²(всё в собственности) Здание одноэтажное капитальное 306 м². Участок огорожен. Удобное расположение, первая линия на дороге, которая соединяет две части города, также является выездом и проездом через город на федеральную трассу в сторону г Красноярск.Своя электроподстанция 64 кВт, автономное отопление, центральное водоснабжение, септик. Здание построено с учётом того, что можно сделать автозаправочную станцию (бензин +газ). В здании два бокса - идеально подходят для диагностических и ремонтных работ.Боксы проездные- ворота с двух сторон , тёплый, чистый, светлый ,внутри отопление своё круглосуточное - котёл на жидком топливе- отработка, мазут, дизтопливо.Боксы полностью оборудованы (подъёмники, инструменты, современное оборудование) магазин полностью оборудован.Остаётся всё стеллажи, столы, прилавки , компьютеры -просто заходи и работай.Есть зона отдыха для клиентов, для работников, кабинет директора, склад, тёплая комната для гигиены. Территория и здание охраняемые ,освещены, на улице и в здании видео (задействовано от 16-18 камер) территория и здание всё просматривается.При покупке передаются и клиенты и поставщики.Успейте стать обладателем готового бизнеса, приносящего уже прибыль. Звоните записывайтесь на показ.Полное юридическое сопровождение!Низкие ставки по ипотеке от банков партнеров!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 180492Номер в базе: 6087868

Продается в г. Ачинске земельный участок площадью 2206 кв. м. и капитальное нежилое строение площадью 43,5 кв.м.!Участок и здание подключено к электричеству, имеется официальный договор с Красэнерго, есть доступ к интернету. Внутри здания и по периметру установлено видеонаблюдение. Свободная земля позволяет вести строительство и заниматься бизнесом. Данные объекты находятся на авторынке.Все объекты находятся в собственности, собственник один.Фото пока только такие.Звоните более подробно все расскажу и покажу.Полное юридическое сопровождение! Бонус покупателю!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 180492Номер в базе: 6087869

Готовый арендный бизнес в центре Ачинска. Двухэтажное здание с земельными участкамиЛот: Коммерческая недвижимость / Готовый арендный бизнесЛокация: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Гагарина, 8А и 8Г.О местоположенииОбъект расположен в оживленном районе города на улице Гагарина — одной из ключевых транспортных и торговых магистралей Ачинска. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость делают это место идеальным для ведения бизнеса.Характеристики объекта1. Нежилое здание (2011 год постройки)Кадастровый номер: 24:43:0127019:863Общая площадь: 475,6 кв. мЭтажность: 2 этажаАрендопригодная площадь: 363,1 кв. мСостояние: здание современной постройки (2011 г.). Выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет сдавать площади в высоком качестве под ключ.2. Земельные участки (Собственность)Продается вместе со зданием, что исключает арендную нагрузку на землю:Участок 1Кадастровый номер: 24:43:0127019:401Площадь: 163 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8ГВид разрешенного использования: под торговыми объектамиУчасток 2Кадастровый номер: 24:43:0127019:13Площадь: 175 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8АВид разрешенного использования: под торговыми объектами (эксплуатация части нежилого здания — магазина)Категория земель: земли населенных пунктов.Это не просто объект недвижимости, а действующий арендный бизнес с стабильным ежемесячным доходом.Текущая заполняемость: из 363,1 кв. м арендопригодной площади сдано 215,2 кв. м.Потенциал роста: свободные площади (147,9 кв. м) позволяют новому собственнику либо увеличить арендный поток за счет сдачи в аренду, либо занять их под собственный бизнес.Существует возможность увеличения площади первого этажа за счет достижения договоренностей с соседними собственниками (вторая половина здания). Это открывает перспективу для размещения крупного сетевого арендатора (например, Пятерочка и др.), что позволит существенно повысить арендный доход и капитализацию объекта.Управляемость: компактная площадь (475 кв. м) и двухэтажная структура позволяют собственнику легко контролировать бизнес или передать управление управляющей компании.Продажа имущества осуществляется на электронной площадке путем проведения торгов (номер торгов 392-АС, лот 1).ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ КАЖДЫЕ 15 МИНУТ 29.04.2026 с 10:00 до 13:00ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:1) 10:00 - 10:15 | 35 500 000 руб.2) 10:15 - 10:30 | 35 000 000 руб.3) 10:30 - 10:45 | 34 500 000 руб.4) 10:45 - 11:00 | 34 000 000 руб.5) 11:00 - 11:15 | 33 500 000 руб.6) 11:15 - 11:30 | 33 000 000 руб.7) 11:30 - 11:45 | 32 500 000 руб.8) 11:45 - 12:00 | 32 000 000 руб.9) 12:00 - 12:15 | 31 500 000 руб.10) 12:15 - 12:30 | 31 000 000 руб.11) 12:30 - 12:45 | 30 500 000 руб.12) 12:45 - 13:00 | 30 000 000 руб.Прием заявок на участие в торгах заканчивается: 27.04.2026 в 16:00Ознакомиться с дополнительной информацией и документацией можно, обратившись по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Продам нежилое, недостроенное здание. Земельный участок в собственности, 1012 м2.

Цокольный этаж, отдельный вход, отопление центральное, вентиляция.

Здание 261,5 м2, земельный участок 1400 м2. Первая линия, собственник. Центральные коммуникации. Возможен обмен.

Все подробности по телефону.

Готовое помещение под магазин / салон / услуги — 1 этаж, трафикСветлое угловое помещение на 1 этаже в жилом доме с постоянным пешеходным потоком.— отдельный вход— витражные окна— возможность наружной рекламы— вода, отопление, санузел

Продается здание общей площадью 442,3 кв. м. находящееся в пределах железнодорожного микрорайона г. Ачинска. Центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, водоотведение). Автономное теплоснабжение. Горячее водоснабжение отсутствует. Возможность подключения высокоскоростного интернета. Основные характеристики: Год постройки: 1972 Состояние: удовлетворительное, частично нуждается в проведении ремонта. Назначение: помещения свободного назначения, с удобной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность. Земельный участок: долгосрочная аренда (кад. номер 24:43:0107007:15) Основные преимущества расположения: отличная транспортная доступность остановка общественного транспорта в шаговой доступности стихийная парковка наличие собственной дворовой территории Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Следите за обновлениями. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние здания. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Предлагаем к приобретению выгодное коммерческое помещение — идеальный вариант для развития вашего бизнеса!Основные характеристики:площадь: 70,8 м расположение: первый этаж кирпичного дома,адрес: 8й микрорайон, дом 20,год постройки дома: 2006.Преимущества объекта:продуманная планировка — легко адаптировать под любой вид деятельности,отдельный вход — удобство для клиентов и персонала,парковочные места — вместимость 56 машиномест.Это помещение — отличная возможность реализовать свои бизнесидеи в удобном и доступном месте.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам отдельно стоящее здание 700 кв. М. В историческом центре города. Здание частично восстановлено, эксплуатируется, не заброшка.Возможно приспособление под ресторан, паб, ночной клуб, развлекательный центр, антикафе, фитнес-центр и т. П.

Двухэтажное нежилое здание в г. Ачинск является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Дом жилой с магазином, кон. XIX в.Здание выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца Михаила Васильевича Круглихина по проекту енисейского губернского архитектора В.А. Соколовского. Датировка: 1906 1907 годы.Здание можно использовать под различные коммерческие цели, можно оборудовать магазин различного профильного назначения. Располагается в достаточно удобном и благополучном районе города Ачинск. Благоустроенная прилегающая территория. Месторасположение на первой линии.

Продам готовый бизнес по производству бетонных изделий, ремонту РВД, художественной ковке, полимерной покраске. На территории объекта площадью 4000 кв. м. Есть как склад, так цеха различной направленности. Подробнее по телефону.

Прoдaм 2-х этажное здание свободнoго нaзначения c цокольным этaжом в цeнтрe гopoдa, ( 1-й и 2-ой этаж 382м2, цоколь 286м2) Помещeние новое , готoвo для бизнесa.все коммуникaции цeнтpaльные , включая oтoплeние .B здaнии нe было аpендатoров. Ремонт и oтдeлка выпoлнeны из качecтвeнныx матeриалов.. Зeмля в собствeнноcти плoщадью 950м2 .Здание может применяться как торговый центр, ресторанный комплекс, бизнес центр. Торг уместен. Рассмотрим предложения

Эксклюзивное предложение для Ачинска.Продаётся готовое здание с арендаторами целиков 1353кв.м. в центре города. Здание капитальное, в 2021г ввели в эксплуатацию, все коммуникации городские: отопление, вода, канализация, электричество 120КВт.С торца есть погрузочно-разгрузочная зона.Арендаторы: Батон, зал единоборств, Озон, салон красоты.Отличная локация, вокруг множество жилых домов, школы, детсады, и ты это всё ваши потенциальные клиенты.С документами полный порядок, без долгов, вся стоимость в договоре.

Продается магазин в спальном районе. Вокруг плотная жилая застройка. В здании несколько коммерческих помещений, большой поток покупателей. Торг, возможна аренда с правом выкупа.

Пpoдaм Tорговое помещениe, наxодящeeся в центpе гoрoдa нa пepесечении улиц Mирa и Kpaвченкo по aдpеcу: 5 мкрн стpоeние 6А/3. Земля и пoмещeниe в cобствeнноcти! В пoмeщении имеется центрaлизoванное oтоплeниe, вoдocнабжениe, санузел, кондициoнep, тепловая завеса, потолочные теплофоны. Также имеется парковка для автомобилей. На данный момент подписан договор на долгосрочную аренду.

Уникальная инвестиционная возможность: готовый гостевой дом с магазином и развитой инфраструктурой.Уважаемые инвесторы!Предлагаем выгодно приобрести комплекс недвижимости, который сочетает в себе готовый гостевой дом, отдельно стоящий продуктовый магазин и развитую территорию для комфортного отдыха. Объект идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, сдачи в аренду или создания многофункционального пространства.Описание объекта- Основное здание:- Площадь: 358 м².- Назначение: нежилое, используется как гостевой дом на 8 квартир(возможна перепрофилизация).- Коммуникации: центральные (электричество, вода, отопление,канализация).- Статус: Не является памятником архитектуры культурного значения. Территория:- Благоустроенный двор с мангальной зоной, качелями, клумбами и пихтовыми деревьями.- Парковка на несколько автомобилей.- Закрытый двор.- Уличное видеонаблюдение.- 3 гаража с высотой потолков 3 м.(потенциал для переоборудования вмастерские, склады или дополнительные номера). Дополнительный актив:- Отдельно стоящее здание ( ранее действующий продуктовый магазин50м2.)- в собственности. Готовый источник дохода или возможность расширения бизнеса.Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Гостевой дом и магазин уже приносят доход.Минимальные вложения:Все коммуникации подключены, объект полностью функционирует.Свобода действий:Отсутствие ограничений, связанных с культурным наследием.Привлекательная локация:Ухоженная территория повышает ценность для клиентов (идеально длятуризма, мероприятий, долгосрочной аренды).Дополнительные возможности: Гаражи и магазин открывают простор длямасштабирования (кафе, мини-отель, коворкинг).Финансовые перспективы:- Высокая маржинальность за счет разнообразия услуг (аренда квартир,розничная торговля, организация мероприятий).- Возможность увеличения доходности через ремонт, расширение ассортимента магазина или рекламу гостевого дома.- Быстрая окупаемость.НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ АРХИТЕКТУРЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. ( Есть подтверждающие документы. Памятником культурного наследия является соседнее здание).При уточнении информации в администрации по кадастровому номеру, специалисты путают дают неверную информацию по другому объекту. ( 3 объекта адрес комсомольская 10). Дом и магазин в собственности более 5 лет, ни на каком балансе в Красноярске не стоит и не стояли.Кадастровый номер 24:43:0109017:108 Земля 24:43:0109017:182

Продам павильон 40м², с холодильным оборудованием, стеллажами, кондиционером, земля в аренде.Красноярский край, г. Ачинск, ул. Мамаевых, с восточной стороны строения 70а

Продам автосервис с покрасочной камерой, горячей водой и бытовками.Всё в работе!

Будьте добры звоните на ВОТСАБ три девятки четыри четыри восемь восемь ноль ноль семь Большие гаражи(ангары), оценочная стоимость 12 000000 большая территория есть тупик рядом в двух метрах от гаражей . Подойдет под ведение бизнеса разной категории. Мощность электроэнергии 500 кВ можно раскрутить до 1 мВ и больше Есть обмен