Продажа коммерческой недвижимости на улице Голубева в Ачинске

Комплекс сельскохозяйственной инфраструктуры в Красноярском крае площадью 17,5 га с развитой логистикой и мощностями для хранения, переработки и отгрузки зерна и масличных культур. Идеально для инвестиций, агропредприятий, логистических операторов и экспортеров. Ключевые преимущества: • Общая мощность элеватора 110 000 т (зерновые 100 000 т, масличные 10 000 т). • Полный технологический цикл: приемка, очистка, сушка, хранение, лаборатория качества, отгрузка. • Логистика: собственные железнодорожные пути, жд- и автоточки приемки/отгрузки, ж/д формирование состава для судоходных партий. • Переработка: комбикормовый завод 300 т/сут (на консервации), мельница сортового помола 500 т/сут (на консервации), маслозавод 200 т/сут. • Инфраструктура: административные здания, инженерные коммуникации, лаборатория с дистанционной термометрией.• Земельные участки вокруг комбината (отдельная стоимость): 30 тыс га земель сельскохозяйственного назначения в собственности, возможность формирования с/х кластера (увеличение земельного банка до 100 тыс.га) • Готовность к хранению государственных интервенций — 60 000 т пшеницы в наличии. Технические характеристики (кратко) Элеватор зерновой 100 000 т • Рабочая башня очистки, два силосных корпуса 54 000 т, силосы 34 000 т с сушильно-очистительной башней. • Напольные склады 12 000 т. • Приемка с жд 2 000 т/сут, отгрузка на жд 22 000 т/сут. • Приемка автотранспорта 3 точки с авторазгрузчиками 1 000 т/сут. • Автовесы 260 т, ж/д весы 2150 т, 2 автоматических пробоотборника, зерновая лаборатория и сушилка А1-УЗМ-50. Элеватор масличных 10 000 т • Силосное хранилище 10 000 т, приемка жд 1 500 т/сут, приемка авто 1 500 т/сут. • Очистка 100 т/ч, сушка ATM-54 (50 т/ч), отгрузка жд/авто 1 500 т/сут. • Ведется приемка/отгрузка семян рапса. Комбикормовый завод 300 т/сут • Здание 1 856 м², склад мешковой 1 000 т, консервация, технологические галереи от элеватора. Мельница 500 т/сут (проект Buhler) • Здание 10 101 м², производство муки высшего и первого сорта, манная крупа, склады бестарного хранения 3 600 т, фасовка в мешки 550 кг, общие складские площади для тарной продукции 3 000 т, производственно-бытовой корпус 2 710 м². На консервации. Инфраструктура и логистика • Собственные ж/д пути— быстрое формирование составов для экспорта. • Грузовые весы и высокопроизводительные точки приемки/отгрузки обеспечивают оперативный оборот. • Комплекс обеспечивает полный цикл — от приемки сырья до отгрузки готовой продукции. Целевая аудитория • Инвесторы в агросектор, логистику и экспорт зерна, • Поглотители/интеграторы переработки, • Экспортно-ориентированные компании и трейдеры зерна, • Площадки для государственно-частного партнерства по хранению интервенционного фонда. Ключевые аргументы для сделки • Стратегическое расположение в Красноярском крае с доступом к ж/д и водному транспорту, • Полный набор мощностей и развитая инфраструктура, • Возможность быстрого запуска операций и наращивания объемов, • Готовность для модернизац