Прямая продажа от собственника.Предлагаем к продаже нежилое помещение общей площадью 1 этаж 1 166,0 кв.м.Расположено в жилом доме по адресу 25 Квартал, д.2, пом.81. Назначение нежилые помещения.Благодаря своим характеристикам, помещение 1-го этажа идеально подходит для супермаркетов, офисов, аптек, салонов красоты, магазинов, распределительных центров, мастерских и пр.Помещение с действующими договорами аренды, может рассматриваться как ГАБ (якорный арендатор - крупный супермаркет)В непосредственной близости расположены: Шаварма, поликлиника 2, Т-банк, аптеки, почта и пр., что обеспечивает высокий клиентский поток.Данное помещение является отличной инвестицией, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Разумный торг уместен.
Преимущества локации: Высокий трафик На против автобусной остановки На трафике '' Бристоль '' и Пивного магазинаПривлекательность объекта: 1 линия, 1 й этаж, отдельный вход Оборудовано охранной и противопожарной сигнализацией В помещении сделан ремонт !Потенциал объекта: Магазин у дома, аптека и т.д. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Сдавать в аренду для получения пассивного доходаОписание объекта: Помещение свободного назначения 139 кв.м. Высота потолков 3 м. 9 кВт, можно увеличить Кондиционер, система приточно-вытяжной вентиляции, с/у Парковка от 5 м/м Центральные коммуникации Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Продам отдельно стоящее здание 700 кв. М. В историческом центре города. Здание частично восстановлено, эксплуатируется, не заброшка.Возможно приспособление под ресторан, паб, ночной клуб, развлекательный центр, антикафе, фитнес-центр и т. П.
Уникальная инвестиционная возможность: готовый гостевой дом с магазином и развитой инфраструктурой.Уважаемые инвесторы!Предлагаем выгодно приобрести комплекс недвижимости, который сочетает в себе готовый гостевой дом, отдельно стоящий продуктовый магазин и развитую территорию для комфортного отдыха. Объект идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, сдачи в аренду или создания многофункционального пространства.Описание объекта- Основное здание:- Площадь: 358 м².- Назначение: нежилое, используется как гостевой дом на 8 квартир(возможна перепрофилизация).- Коммуникации: центральные (электричество, вода, отопление,канализация).- Статус: Не является памятником архитектуры культурного значения. Территория:- Благоустроенный двор с мангальной зоной, качелями, клумбами и пихтовыми деревьями.- Парковка на несколько автомобилей.- Закрытый двор.- Уличное видеонаблюдение.- 3 гаража с высотой потолков 3 м.(потенциал для переоборудования вмастерские, склады или дополнительные номера). Дополнительный актив:- Отдельно стоящее здание ( ранее действующий продуктовый магазин50м2.)- в собственности. Готовый источник дохода или возможность расширения бизнеса.Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Гостевой дом и магазин уже приносят доход.Минимальные вложения:Все коммуникации подключены, объект полностью функционирует.Свобода действий:Отсутствие ограничений, связанных с культурным наследием.Привлекательная локация:Ухоженная территория повышает ценность для клиентов (идеально длятуризма, мероприятий, долгосрочной аренды).Дополнительные возможности: Гаражи и магазин открывают простор длямасштабирования (кафе, мини-отель, коворкинг).Финансовые перспективы:- Высокая маржинальность за счет разнообразия услуг (аренда квартир,розничная торговля, организация мероприятий).- Возможность увеличения доходности через ремонт, расширение ассортимента магазина или рекламу гостевого дома.- Быстрая окупаемость.НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ АРХИТЕКТУРЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. ( Есть подтверждающие документы. Памятником культурного наследия является соседнее здание).При уточнении информации в администрации по кадастровому номеру, специалисты путают дают неверную информацию по другому объекту. ( 3 объекта адрес комсомольская 10). Дом и магазин в собственности более 5 лет, ни на каком балансе в Красноярске не стоит и не стояли.Кадастровый номер 24:43:0109017:108 Земля 24:43:0109017:
Будьте добры звоните на ВОТСАБ три девятки четыри четыри восемь восемь ноль ноль семь Большие гаражи(ангары), оценочная стоимость 12 000000 большая территория есть тупик рядом в двух метрах от гаражей . Подойдет под ведение бизнеса разной категории. Мощность электроэнергии 500 кВ можно раскрутить до 1 мВ и больше Есть обмен
