Продается нежилое помещение свободного назначения, с планировкой кабинетного типа, ''черновая'' отделка. Можно снести не несущие стены. В помещении два входа с лестницами со стороны двора, один вход с внешней стороны жилого дома, напротив парковка для значительного количества автомобилей. Возможное фактическое использование: поликлиника, платная клиника, косметический или массажный салон, хостел, мини-гостиница, детский сад или центр для развития детей, сауна (при условии разрешения на размещение в жилом доме и получении тех.условий), мини спортивный зал, бассейн для грудных детей, предоставление иных платных услуг населению в кабинетных условиях. Все вопросы можно задать по телефону. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12867Номер в базе: 12023864
Помещение свободного назначения с отдельным входом идеально подойдет для салона красоты, небольшого магазина или офиса. На полу — кафельная плитка, потолок навесной с качественным освещением. Установлены кондиционер, тепловая завеса и бойлер, при продаже остаются жалюзи и шкаф-купе. Объект расположен в месте с высоким пешеходным и транспортным трафиком.В помещении три мокрые зоны и один санузел. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены напрямую. Собственник — ИП, объект без обременений.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179812Номер в базе: 12310283
Пpодаётся кoммeрческое нежилoе пoмещeниe в сoврeменном и удoбнoм здaнии, paсположенном в самoм густoнaceлённoм рaйoне гoрoдa, с отличнoй транcпoртнoй доступноcтью и в центpaльнoй части жилoго кваpтaла.Пoкупaтелю доcтупны двa варианта:Пpиoбpеcти помeщeниe c уже действующими арендаторами — это готовый бизнес с долгосрочными арендаторами, которые планируют продолжать аренду.Или приобрести помещение для организации собственного бизнеса в идеальном месте.Подойдет под любой вид деятельности: магазин, мини столовая, по оказанию частных услуг, небольшой личный офис и т.д.Здание имеет два входа, выполнен качественный ремонт, на каждом этаже предусмотрены санузлы.Вблизи находятся множество детских садов, школа и жилые дома с ВЫСОКОЙ плотностью заселения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентовВозрастная категория жителей очень разнообразна — от 16 до 85 лет, поэтому можно не беспокоиться о целевой аудитории, ведь здесь живут школьники, мамы с детьми, пенсионеры и другие группы населения.Кроме того, рядом имеется достаточное количество парковочных мест, что гарантирует удобный подъезд и свободную парковку.В данный момент других помещений в этом здании не предлагается ни в аренду, ни к продаже, поскольку это очень востребованное место с постоянным клиентским потоком.*Последние три фотографии - фотографии внутри помещения.
Уникальное предложение: Коммерческая площадь 1100 м² в действующем автоцентре премиум-класса (Первая линия, 0.7 Га земли) Торговый комплекс ТополяПредлагается к покупке высоколиквидный коммерческий актив — помещение площадью 1100 кв.м., расположенное в современном 2-этажном отдельно стоящем здании автоцентра. Объект находится на собственном земельном участке площадью 0.7 га (70 соток) и занимает первую линию оживленной магистрали с колоссальным автомобильным трафиком.Это готовое решение для крупного бизнеса или надежная инвестиция: в здании уже есть действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход.--- Ключевые преимущества и технические характеристики:1. Расположение на Первой линии:• Максимальная визуальная доступность, отличный рекламный потенциал фасада.• Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, большой поток потенциальных клиентов.2. Премиальные характеристики здания:• Витражное (панорамное) остекление: Идеально подходит под шоу-рум, выставочный комплекс • Архитектура здания (2 этажа) адаптирована под специфику автоцентра, что гарантирует высокие потолки, прочные перекрытия и свободные планировочные решения.3. Масштабный земельный участок (0.7 Га в собственности):• Огромная прилегающая территория обеспечивает просторную парковку для клиентов и персонала, площадку для демонстрации техники или возможность организации зон погрузки/выгрузки.4. Автономная и передовая инженерия:• Собственная электрическая подстанция: Гарантирует бесперебойное питание и достаточный объем выделенной мощности для любого технологического оборудования.• Современная система вентиляционного (воздушного) отопления: Обеспечивает идеальный микроклимат во всем помещении, экономична в содержании и эффективна для больших пространств.• Все центральные коммуникации заведены и полностью функционируют.5. Готовый доход (Действующий арендный бизнес):• Помещение уже генерирует пассивный доход за счет надежного арендатора. Вам не придется тратить время на поиск клиентов и запуск объекта — вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Потенциал использования площади 1100 м²:• Продолжение работы в формате автосалона / дилерского центра / премиального автосервиса.• Крупный торгово-выставочный комплекс или специализированный гипермаркет.• Представительский офис крупной компании с собственным выставочным залом.• Медицинский, спортивный или научно-производственный центр.Документы: Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к сделке. Юридическая чистота гарантирована.Условия: Предоставляются по индивидуальному запросу. Преимущество объекта: Покупка площади в таком здании — это редкая возможность зайти в масштабный проект на первой линии с огромным участком земли, минимизируя риски благодаря уже работающему арендному бизнесу.
В пpoдаже здaниe 280 м2 и земельный участок 2,4 cотки нa ул.Металлургов 2д2 этажa1 этaж-это 2 пoмeщeния пo 70 м2, oборудованы под автoсервис и тoкaрную мacтeрскую-высотa потoлкoв 4м (пoдьeмник для легковoгo aвтoмобиля вcтaет)-электричecтво 220/380-вoрoтa 3 м-смoтpoвaя ямa-гopодскaя кaнализация-гopoдcкoe водоснабжение -городской свет-автономное отопление (установлено 2 твердотопливных котла)2 этажЭто 2 жилых помещения, сделаны как 2е двух комнатные квартиры-окна ПВХ-отопление алюминиевые радиаторы-всего 6 комнат, которые можно переоборудовать под номера или офисные помещения-крыша четырехскатная-есть балконыТакже в здании есть подсобные помещения которые можно использовать для хранения чего либо.На данные момент все сдано в аренду.Полную сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.Показ по договорённости.Звоните.
Предлагaется к пpодаже бокс, пoдойдёт для вcевозможногo иcпoльзования, тaк жe cдaчи в aренду (от 80 тp- выгoдное влaдениe) В данный момент пол бокса используется под мойку самообслуживания другая часть под автосервис. Kвадратура в общей cложности 200 м2, имеeтся бытовкa для персонала.. Oтoпление элeктрическое, Слив-кaнал C уклонoм для мoйки авто, вода уйдёт в септик. Септик 5 кубов, вода городская холодная. Фундамент монолитная плита. Выделенная мощность 20 квт, заведено 380 ВТ на 3 фазы. Земля в собственности. При въезде парковка на 4 машины.Арт. 133428322
Продается готовый действующий бизнес в Красноярске! Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Ежемесячный доход с аренды более 700 000 рублей.Объект и инфраструктура: - Земельный участок в собственности 1га.Производственные площади и офисные помещения: 1300 кв.м отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности. Из них 750 и 320 кв.м два отдельных бокса с электрическими воротами размерами 4 Х4,5 м, спокойно заезжают фуры и контейнеровозы. Высота потолка 6 м. 320 кв.м складские, душевая, раздевалки, санузлы, комнаты для приема пищи. Офисные помещения более 500 кв.м .- Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей ( фур) и выгодное расположение на выезде из города обеспечивает легкий доступ и оперативную доставку.- Мощное энергоснабжение : собственная подстанция на 250 Квт-Центральное городское водоснабжение- Центральное отопление- Септик- Благоустроенная территория, периметр участка огорожен надежным забором. Территория освещается и охраняется, есть КПП.Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.
Арт. 132436624 ПРОДАЕТСЯ ПАВИЛЬОН С ГОТОВЫМ БИСНЕССОМ!!!Расположен в микрорайоне ''Солнечном'' проспект 60 лет образования СССР,26Б/1.Отличная локация- густонаселенный район, кафе пользуется спросом у населения.Здание в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта, работает круглогодично. Расположено на возвышенности, красивый вид павильона и зарекомендовавшая себя отличная кухня ( смотри отзывы) приносит стабильный доход. Все оборудование находящееся в павильоне остается будущему собственнику.Готовое решение для бизнеса -- заходи и работай!!!Показ по предварительной договоренности.Полное юридическое сопровождение.
Склад-База 3500 м² — продажа Базы целиком или по частям (1500м2) и (2000м2)! площадь участка 0,9га! Земля и постройки в собственности! Земля приобреталась через аукцион! Готовый объект под бизнес: хранение, логистика, производство.Возможна покупка отдельных блоков — гибкие условия под ваши задачи.Удобный заезд и выезд для фур и легкового транспортаРациональная планировка помещенийВозможность адаптации под любые бизнес-процессыНаличие пандусов для погрузки/разгрузкиБеспылевые промышленные полы с нагрузкой до 5 тонн на м2Удобный выезд на федеральные трассы во всех направлениях Новосибирск, Иркутск, АбаканЗемельный участок в собственностиСкладские помещения введены в эксплуатацию — все документы готовыЕсть действующие арендаторы. Отлично подойдёт как для собственного использования, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью.Звоните — предоставлю подробности и организую показ. Продажа с ндс!
Арт. 131949056 В связи с переездом в другой город, продается нежилое помещение , общей площадью 105,3кв.м., в кирпичном многоквартирном доме, с отдельным входом на 1этаже, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство вашим клиентам.Вход в помещение со двора, также имеется запасной выход из помещения.Обьект находится в отличном состоянии и готов к эксплуатации, помещение расположено на две стороны дома, окна одной из сторон выходят на застекленный балкон.На данный момент половина площади помещения используется под пункт Wildberries, другая часть помещения - продажа пива и продуктов.Помещения разделены временными перегородками, если необходима вся площадь, то перегородки легко убрать.Состояние помещения хорошее, теплое, не требует капитальных вложений. Имеется отдельное комната- санузел.Территориально выгодное расположение дома, для торговли. Многоэтажные дома расположены вокруг, от этого высокая плотность населения.На данный момент помещение сдается в аренду одному Арендатору, на протяжении 10 лет, доход от аренды в месяц 126 т.р. плюс отдельно оплата за электроэнергию, Возможна продажа с действующим Арендатором.Обьект без обременений и долгов- все документы полностью готовы к продаже.Реальному покупателю возможен торг.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедится в его преимуществах!Полное юридическое сопровождение сделки.
Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42км Енисейского тракта перед д.Миндерла Сухобузимского района.МАП 100 тысяч рублей.На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска чтобы провести время на свежем воздухе, а жители деревни здесь предлагают ягоды, соленья, варенья, вкусные домашние заготовки.Здание в собственности, оснащено: • электричество (прямой договор) • водоснабжение • септик • Площадь помещения 144 кв.м. • пожарная сигнализация • видеонаблюдение • кондиционирование • оборудование зала для гостей и посетителей кафе • тандыр, мангал, казан в производственном помещении, холодильники. Помещение полностью подготовлено и укомплектовано для бизнеса. Все чисто, современно и комфортно, согласно технологическим процессам.За кафе смешанный лес — березово-сосновый, там можно установить дополнительно беседки, сейчас там тропинки и лавочки.Большая парковка слева от кафе.Приглашаем к сотрудничеству коллег, СПП 2%.
Продаем готовый бизнес в одной из лучших локаций Красноярска, расположенный на, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Земельный участок в собственности, площадь 6746 кв. м. Площадь здания - 949 кв. м, состоит из зон: сервиса , выставочного зала, кабинетов. Технические условия: Электричество - 98 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Важная информация: Продается готовый бизнес с 30-ти летней историей. Стоимость включает остатки товара и основные средства на балансе, а это три автомобиля, два погрузчика, оборудование для сервиса - на 8 постов, диагностическое оборудование, торговое и прочие офисные моменты, оргтехника, программы для работы, IP телефония, десять контейнеров 40-футовых. Действующие дилерские договоры по нескольким брендам, наработанная база клиентов. Персональное мнение: Такой объект — редкость для Красноярска. Локация на Северном шоссе уже сама по себе работает как магнит для потока клиентов, а бренд ''КРАБ'' даёт сильный старт тем, кто хочет зайти в рынок техники без разгона. Это бизнес с репутацией, историей и доверием, которое нельзя купить отдельно. При этом площадка универсальна: её потенциал выходит далеко за рамки текущего профиля. Здесь можно развивать любой формат — от центра продаж техники до полноценного автомобильного дилерского комплекса. Это не просто продажа бизнеса — это готовая точка роста, на которую можно опереться и сразу масштабировать амбиции.
Арт. 111879012 Отдельностоящее производственное/офисное здание (3 эт., 1211 кв.м.) с подстанцией 150 кВт и участком! Уникальное предложение для вашего бизнеса в сердце промышленной зоны Красноярска! г. Красноярск, ул. Пограничников, 44д (ядро промкластера, соседство с КрАЗ, КрАМЗ).3-этажное здание площадью 1 211 кв.м. с участком 8 соток, земельный участок в собственности. Высота потолков 3 м. Большие окна.Объект подготовлен к финишным отделочным работам. Собственная подстанция (150 кВт) ключевое преимущество для любого производстваБольшая парковка. Комфортная лестница между этажами.Удобный подъезд, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.Объект готов к сделке. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ИПОТЕКИкоммерческая недвижимость купить
Арт. 128158293 Дом сдан и введён в экcплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами.Bхoд в пoмeщeние укaзaн меткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 328)Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа.Кoмплекс пеpcпeктивный, рaзвивaющийcя (на макeтe можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома.Продавец плательщик НДС!(при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС).Возможна продажа в рассрочку! ! !Звоните, договоримся о показе!
Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в ТЦ Май, по ул. 9 мая, 14а.Этаж 3-й, два входа.Обременений и ограничений нет. Один взрослый собственник.Заинтеровало предложение, звоните либо пишите в чат. Отвечу на все вопросы.При необходимости, есть возможность привести планировку в исходный вариант.
Готовый бизнес: глэмпинг класса люкс в Красноярском краеПродаётся действующий экобизнес — стильный глэмпинг в живописной локации всего в 30 минутах езды от Красноярска (20 км). Идеальная инвестиция в перспективное направление осознанного туризма: спрос на глэмпинги в 2025 году вырос в 2 раза.Локация и инфраструктураОбъект расположен на территории ДНТ Бархатный берег — с удобной транспортной доступностью и развитой округой:асфальтированная дорога с навигацией,1 км до трассы Красноярск Сосновоборск,рядом — центр автоспорта Форсаж, база отдыха Троя, ресторан, магазин,остановка общественного транспорта поблизости.Природные преимущества:выход к реке Есауловка,озеро Бархатный пляж,Бархат Парк с аквапарком,лесной массив с берёзовыми рощами (летом — грибы и ягоды).Состав объекта (постройки 2025 года):Два двухэтажных Афрейма (каждый до 4 человек, 50 м²):фундамент — ж/б плита с тёплым полом,утепление 200 мм (сохраняет тепло при 40 C),современная мебель высокого класса: ортопедические кровати, диваны, гамаки, кухонные гарнитуры с техникой (холодильник, варочная панель, микроволновка),проектор для кино, кондиционер, WiFi, умная колонка,санузел с душем и контролем температуры воды,мангальная зона и парковочное место у каждого дома.Баня (сауна):парная с электрической печью,зона отдыха с большой купелью.Административный блок (10 м²) для круглогодичного проживания:кухня с техникой и посудой, стиральная машина,санузел (душ, туалет),склад для инвентаря.Благоустроенная территория (6 соток):охраняемый въезд,дорожки из природного камня,освещение с датчиками движения,общая костровая зона,зона отдыха с кресломкачелью,40 взрослых деревьев (кедр, сосна, ель),доступ к детской площадке с батутом и бассейну с подогревом (на соседней базе).Коммуникации и безопасность:электричество: центральные сети + резервный генератор (12 кВт),умный обогрев с контролем температуры,вода из скважины с многоуровневой очисткой,канализация с септиком и дренажем,видеонаблюдение с онлайндоступом и архивом на месяц.Дополнительно:рабочий сайт и аккаунты в соцсетях,наработанная клиентская база,все расходные материалы и инвентарь.Цена: 9 900 000 руб. Лучшее предложение для вложения в стабильный туристический бизнес!Звоните или пишите в чат — отправим видео и подробности по запросу. Защищаем интересы посредников.
Продается Торгово-офисное здание с земельным участком, 2 этажа.С дествующей арендой.На первом этаже торгово- складское помещение. 600 кв. м.. Можно использовать как торгово выстовочный зал, так и сладское помещение. Вход отдельный.На втором этаже офисные помещения. Отдельный вход.Внутренняя отделка чистовая, на стенах обои под покраску, пол выложен кафелем. Потолок армстронг.Территория охраняется.
Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города!- Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме.- Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу- Установлена система пожарной безопасности- Черновая отделка.- Открытая парковка.- Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета.Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин.Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г.Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!
Продается Коммерческий павильон свободного назначения в спальном районе! Начни свой бизнес уже сейчас! Идеально для: Продажа фермерских продуктовМагазин у домаДоставка цветовОбщепит с доставкойПВЗСрочный ремонт одежда/обувьХозтоварымини офисмини производствои так далее.Почему стоит рассмотреть наше предложение:1. Низкий порог для начала бизнеса - в своем, а не в арендном месте2. Быстрая окупаемость3. Широкие возможности использования. (работаешь сам или сдавай в аренду).Технические характеристики:Электричество 15кВт.Вода - привознаяПавильон площадью 50 м² - ремонт косметический.Земля муниципальная и передается вместе с павильоном по договору аренды, что снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса. Договор аренды земли до 2030 г. продляется по заявлению.Окупаемость от сдачи в аренду - менее 2-х лет.Окупаемость при собственном бизнесе - гораздо быстрее.Продажа обусловлена сменой направления деятельности владельца. Это решение для предпринимателей, которые хотят быстро начать работать без долгой подготовки и вложений в ремонт. Павильон подойдет как для старта, так и для расширения существующей сети.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38408Номер в базе: 8942653
Продаем складские здания, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Общая площадь 2183 кв. м, состоит из двух отдельно - стоящих складов: Первый склад, площадь - 1429 кв. м, имеется пандус. Ворота в количестве - 3 шт.( ширина - 3 м, высота - 3 м) Высота потолков 9 м. Беспывые полы. Второй склад - 753 кв. м, имеется пандус. Разделен на складскую зону - 643 кв. м, и гараж с тыльной стороны - 110 кв. м, с тремя воротами. Ворота в складкой части в количестве - 2 шт.( ширина - 3м, высота - 3м.) Высота потолков - 7м. Технические условия: Электричество - 200 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Дополнительное оборудование: Смонтировано температурное оборудование от +3 до -18 для хранения разного вида продукции. Дополнительная информация: Склады сданы в аренду и приносят стабильный доход. Перед складами располагается вместительная парковка для автотранспорта. Есть возможность добавить количество ворот, и увеличить зону для разгрузки, погрузки. Круглосуточная охрана. Смонтировано видео наблюдение. Персональное мнение: Предложений по складам такого качества, в локации близкой к городу, не много, поэтому считаем данное предложение достаточно конкурентным.
Продам отдельно стоящее здание в густонаселенном с отличным трафиком микрорайоне Солнечный. Объект общей площадью 2903 кв.м 4 уровня на земельном участке 25,8 соток в собственности. С 1 по 3 этаж есть лифт. На каждом этаже санузел. Здание новое 6 лет.Коммуникации: водоснабжение - центральное, канализация - септик, отопление автономное робот-котел на обслуживании у организации, электричество 260 кВт.Здание полностью сдано в аренду (ГАБ).ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ.
Продам универсальное помещение на Шумякого,2А ( ТЦ ''Махаон'') . Площадь 27 кв. м. , 2 этаж. Удачное место для организации и развития вашего бизнеса в сфере услуг и других направлений.Хорошая транспортная развязка для выезда в любой район нашего города, пешеходный трафик, парковки. Помещение сдано в аренду.
