Продам нежилое цокольное помещение (собственник) в жилом доме. 228 кв.м. Использовалось как склад одежды /розничный магазин.Отделка офисная. Есть 2 кондиционера , окна , 2 санузла , высокие потолки . Удачное расположение возле проезжей части ( дом находится у дороги), имеются парковочные места , развитая инфраструктура . Рядом Аптека , Нидзя пицца. По договоренности, можем продолжить сотрудничество (снимать часть помещение в аренду).
Предлагается к продаже современный складской комплекс, расположенный на первой линии Енисейского тракта в составе сформированного торгово-складского кластера. Локация Объект расположен всего в 1 км от развязки, обеспечивающей быстрый выезд на Северное шоссе , а также удобное сообщение с деловым центром города. Енисейский тракт позволяет оперативно выезжать на федеральную трассу Р-255 ''Сибирь'' без необходимости проходить через городские ограничения для грузового транспорта. Одним из главных преимуществ объекта является не только его текущее расположение, но и долгосрочный потенциал территории. Енисейский тракт и прилегающая зона Северного шоссе уже сформировались как основной логистический коридор Красноярска. Именно сюда в последние годы смещается развитие складской, транспортной и производственной недвижимости. В отличие от многих городских площадок, которые постепенно попадают под жилую застройку и ограничения для грузового транспорта, данная территория сохраняет промышленно-логистическую специализацию. Это означает, что через несколько лет здесь по-прежнему будут востребованы склады, производственные базы и распределительные центры. Земельный участок: 89 соток ровной территории Земли населенных пунктов Разрешенное использование: складская деятельность Для складской недвижимости такой объём земли позволяеторганизовать полноценную логистическую инфраструктуру: - удобный заезд и разворот еврофур, - стоянку грузового транспорта, - площадки открытого хранения, - размещение спецтехники и дополнительной погрузочно-разгрузочной зоны. В условиях дефицита крупных земельных участков вблизи Красноярска наличие собственной территории такого размера существенно повышает ликвидность объекта и создаёт возможности для дальнейшего развития бизнеса. Здания В отличие от многих современных легковозводимых складов, объект выполнен в капитальном исполнении. Конструктив предусматривает стены из бетонных блоков, промышленные бетонные полы с упрочненным верхним слоем и надежные несущие конструкции, рассчитанные на длительный срок эксплуатации. Проектировались склады для хранения тяжелой продукции промышленного назначения, что предъявляет повышенные требования к прочности здания и эксплуатационным характеристикам объекта. Для собственника это означает надежность конструкций, устойчивость к интенсивной эксплуатации и минимальные затраты на поддержание основных строительных элементов в рабочем состоянии. Площадь строений: Склад 1 - 1 500 м² Склад 2 - 2 000 м² Общая площадь комплекса: 3 500 м² Характеристики Высота здания до 8,9 м Высота потолков 6 м 6 ворот - шириной до 4.8м, высотой 4.2м Бетонные полы с упрочненным покрытием (топпинг) Расстояние между колоннами - 12, 9, 4.5м Пандус Электроснабжение — 100 кВт с возможностью увеличения мощности Центральное водоснабжение Отопление от котельного оборудования Канализация — септик Персональное мнение На рынке Красноярска
Продается нежилое помещение в одном из самых ликвидных районов г. Красноярска по адресу: пер. Светлогорский, дом 14. Помещение расположено в ЖК ''Светлогорский'' на первом этаже, подходит для реализации стрит ритейла для жителей района.Нежилое помещение для коммерческого использования площадью 170 кв. метра.Тип дома монолит-кирпич.Преимущество комплекса в том, что хоть район и с достаточно развитой инфраструктурой, но не все потребности жителей охвачены и удовлетворены в плане досуга, дополнительного развития детей, бытовых услуг для взрослых. Комплекс имеет удобную локацию с интенсивным пешеходным трафиком и хорошую транспортную развязку. Следовательно, есть отличная возможность привлечь клиентов и реализовать интересный проект в новом современном помещении.Жилой комплекс ''Светлогорский'' возводится в одном из наиболее востребованных районов города на Светлогорском переулке.Одно из главных преимуществ ЖК ''Светлогорский'' — его удобное расположение. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта ''Светлогорский переулок'' и ''Микрорайон Преображенский'', откуда можно легко добраться до правого берега и центра города. Для тех, кто хочет попасть в Железнодорожный или Октябрьский районы, есть остановка ''Магазин Дом Куприяна''.Рядом с ЖК ''Светлогорский'' находится выезд на Северное шоссе, что позволяет быстро доехать до нужных районов, избегая пробок. Неподалёку расположена железнодорожная станция, откуда можно добраться на городской электричке до Дивногорска.Транспортную доступность в другие районы Красноярска обеспечивает новый путепровод через железную дорогу, короткий путь без пробок расположился между улицей Авиаторов и Северным шоссе. Кроме того, в шаговой доступности находится остановка электропоезда.В окружении ЖК сосредоточены знаковые досуговые места города — ледовая арена ''Арена-Север'', концертный зал ''Гранд Холл Сибирь'', ТРЦ ''Планета'' и остров ''Татышев-парк''.Неподалеку работают детские сады и школы, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры.Вторая очередь комплекса — трехсекционный кирпично-монолитный дом высотой 18 этажей. Здание отличается высокой тепло- и шумоизоляцией, а также долговечностью и износостойкостью.Во дворе жилых домов предусматривается спортивная площадка для занятия физкультурой, детская игровая площадка и площадка для отдыха. Свободная от застройки и благоустройства территория озеленяется посевом газона, посадкой кустарников. Отделка квартир и коммерческих помещений ''белый куб'' позволит проявить творческие способности в дизайнерских решениях и выборе отделочных материалов.Новый дом позиционируется как жилье класса комфорт. Открытое парковочное пространство делает жизнь автомобилистов удобнее.В районе уже существуют две действующие школы и 7 детских садов, поликлиника, аптеки и магазины, в шаговой доступности расположены офисные и деловые центры. Рядом расположены крупнейший торговый центр ''Планета'', гипермаркет ''Лента'', ледовый дворец ''Арена. Север''.МаДо
Арт. 128158293 Дом сдан и введён в экcплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами.Bхoд в пoмeщeние укaзaн меткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 328)Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа.Кoмплекс пеpcпeктивный, рaзвивaющийcя (на макeтe можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома.Продавец плательщик НДС!(при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС).Возможна продажа в рассрочку! ! !Звоните, договоримся о показе!
Арт. 128158350 Дом сдaн и введён в эксплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами.Bход в помещение указан мeткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 327)Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа.Кoмплекс пepспeктивный, paзвивaющийcя (нa мaкете можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома.Продавец плательщик НДС!(при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС).Возможна продажа в рассрочку! ! !Звоните, договоримся о показе!
Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения площадью 446 кв. м, расположенное на цокольном этаже в зоне с высоким пешеходным трафиком. Помещение имеет чистовую отделку и ранее успешно использовалось под фитнес-центр, что подтверждает его отличную функциональность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений. Пространство разделено на функциональные залы (можно легко перепланировать под свои задачи). Есть зона Ресепшен для встречи гостей и клиентов. Отдельный вход. Видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализации.Преимущества объекта:* Площадь 446 м² — удобно для масштабного бизнеса* Отдельный вход. Цокольный этаж с удобным доступом* Чистовая отделка — можно сразу запускать деятельность* Проходное место с постоянным потоком людей* Универсальное назначение: фитнес, студия, офис, шоурум, образовательный центр и др.* Готовая инфраструктура под коммерческую эксплуатациюПомещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на стабильный клиентский поток и эффективное использование большой площади.За более подробной информацией звоните! Просмотр по договоренности.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': 5 домов + 2 бани + 2 бассейна — купил сегодня — заработал завтра! Коттеджный посёлок ''Скандинавия'' — не просто отдых. Это ваш ежемесячный пассивный доход в эпоху высокой рентабельности загородного туризма. Представьте: Вы — собственник не одного дома, а целого комплекса премиумкласса, полностью укомплектованного, юридически чистого и уже приносящего прибыль. Без долгих согласований. Без поиска подрядчиков. Без закупки мебели. Всё — уже работает. Остаётся только собирать чеки. Что входит в бизнеспакет: 5 домов в стиле барнхаус (по 70 м² каждый) — современный ремонт, мебель, бытовая техника, Wi-Fi, система отопления. — продуманная планировка: гостинаякухня, 2 спальни, с/у — идеально для семей, пар и компаний до 6 человек. 2 полноценные бани — с парной, комнатой отдыха, душем. 2 открытых бассейна — сезонная ''фишка'', повышающая средний чек на 3040%! Участки в собственности (по 5-6 соток у каждого дома) — зоны барбекю, гамаки, террасы, беседки — всё уже обустроено. Инфраструктура: — городская вода + автономная канализация (септик) — электричество — охраняемая закрытая территория — берёзовая роща чистый воздух, тишина, ''вау-эффект'' для гостей. Расположение — золотая середина: 10 минут от города, но — никакой городской суеты. Близко, но как будто далеко. Посёлок ''Скандинавия'' — уже бренд: спрос на аренду стабильно высокий круглый год — от романтичных уикендов до семейных праздников и корпоративов. Почему это — не просто недвижимость, а бизнес-машина? Высокая загрузка: 8595% в сезон (майоктябрь), 5060% — зимой (Новый год, выходные, баня-терапия!). Средний чек — от 8 000 до 15 000 ?/сутки за дом (в зависимости от комплектации и сезона). Для кого эта инвестиция?• Инвестор, уставший от волатильных активов • Владелец малого бизнеса, ищущий диверсификацию • Семья, мечтающая о своём ''загородном холдинге'' • Тот, кто понимает: лучший бизнес — тот, что уже работает Не упустите! Такие объекты не лежат на рынке — их забирают за 23 просмотра. Звоните прямо сейчас — пришлю презентацию, финансовый кейс и запишем на эксклюзивный показ. Ваш первый чек от этого бизнеса — уже в этом месяце.''Скандинавия'' ждёт нового хозяина. Станьте им — пока другие всё ещё думают. P.S. Возможна помощь в оформлении ипотеки под коммерческую недвижимость — ставки от 12% годовых, одобрение за 3 дня.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193082Номер в базе: 10516115
Продается офисное помещение площадью 50 м² в торговом центре Кристалл.Офис функционально разделен на два отдельных помещения (20 и 25 метров), каждое из которых используется независимо. Вход осуществляется через общую входную группу (тамбур), что позволяет комфортно эксплуатировать оба кабинета.Без мокрой точки, сан узел на этаже.Оба помещения сданы в аренду на длительный срок надежным арендаторам.Преимущества объекта:* площадь — 50 м²,* удобная планировка с разделением на два помещения, 20 и 25 м²,* расположение в ТЦ Кристалл,* действующие арендаторы,
ГОТОВЫЙ ГЛЭМПИНГ | 400 000 ? ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ В МЕСЯЦ | 20 КМ ОТ КРАСНОЯРСКАПродаётся полностью готовый и действующий бизнес в одном из самых востребованных направлений внутреннего туризма.Это не стройка и не проект на перспективу. Вы покупаете работающий бизнес с действующей клиентской базой, отлаженными процессами и стабильным доходом.Новый собственник сможет продолжить работу с первого дня после покупки.Что входит в стоимость:- 2 дизайнерских дома A-frame по 50 м²,- баня с купелью,- административный блок (кухня, душ, склад),- благоустроенный участок 6 соток в охраняемом ДНТ,- вся мебель, техника, бельё, посуда и расходные материалы,- действующий сайт и аккаунты в социальных сетях,- база постоянных гостей,- контакты проверенного персонала.Дополнительных вложений не требуется.Локация, которую выбирают гости:Всего 20 км от Красноярска (30 минут на автомобиле).Рядом:• река Есауловка,• озеро Бархатный пляж,• Бархат Парк с аквапарком,• лесной массив,• магазины и зоны отдыха.До объекта ведёт асфальтированная дорога с удобным круглогодичным подъездом.Комфорт премиального уровня:Каждый дом рассчитан на размещение до 4 гостей и оборудован всем необходимым:• панорамное остекление,• ортопедические кровати,• проектор,• оборудованная кухня,• кондиционер,• высокоскоростной Wi-Fi,• тёплый пол.Утепление 200 мм обеспечивает комфортное проживание даже при температуре до -40 C. Полностью автономная инфраструктура:• центральное электроснабжение + резервный генератор 12 кВт,• собственная скважина с системой очистки воды,• септик и дренажная система,• автоматизированное отопление,• видеонаблюдение с удалённым доступом.На территории оборудованы мангальные зоны, костровая площадка, зоны отдыха и высажено более 40 взрослых хвойных деревьев.Дополнительно гости могут пользоваться соседним подогреваемым бассейном, детской площадкой и выходом к лесу и реке.Продаётся не недвижимость, а готовый бизнес с понятной экономикой, стабильным спросом и высоким потенциалом роста. Проведу онлайн-показ, отправлю видео объекта и предоставлю подтверждающие финансовые документы.24 000 000 ?. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.Пишите или звоните.Интересы посредников защищены.
Продается Коммерческий павильон свободного назначения в спальном районе! Начни свой бизнес уже сейчас! Идеально для: Продажа фермерских продуктовМагазин у домаДоставка цветовОбщепит с доставкойПВЗСрочный ремонт одежда/обувьХозтоварымини офисмини производствои так далее.Почему стоит рассмотреть наше предложение:1. Низкий порог для начала бизнеса - в своем, а не в арендном месте2. Быстрая окупаемость3. Широкие возможности использования. (работаешь сам или сдавай в аренду).Технические характеристики:Электричество 15кВт.Вода - привознаяПавильон площадью 50 м² - ремонт косметический.Земля муниципальная и передается вместе с павильоном по договору аренды, что снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса. Договор аренды земли до 2030 г. продляется по заявлению.Окупаемость от сдачи в аренду - менее 2-х лет.Окупаемость при собственном бизнесе - гораздо быстрее.Продажа обусловлена сменой направления деятельности владельца. Это решение для предпринимателей, которые хотят быстро начать работать без долгой подготовки и вложений в ремонт. Павильон подойдет как для старта, так и для расширения существующей сети.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38408Номер в базе: 8942653
Гараж большой,высокий по воротам 2.85м,потолок ещё выше.Длинна 9м, ширина 4,7м. Полностью утеплённый, работаю круглый год. Рядом сервиса. Первая линия, с дороги хорошо видно. 380в. Есть смотровая яма. Видеонаблюдение 24/7, ночное освещение. Идеально подойдёт под авторемонт,мастерскую,шинку или кузовной ремонт. Собственник и земля и постройка с документами. Реальному покупателю торг. Адрес Светлова 10''В''.
Склад-База 3500 м² — продажа Базы целиком или по частям (1500м2) и (2000м2)! площадь участка 0,9га! Земля и постройки в собственности! Земля приобреталась через аукцион! Готовый объект под бизнес: хранение, логистика, производство.Возможна покупка отдельных блоков — гибкие условия под ваши задачи.Удобный заезд и выезд для фур и легкового транспортаРациональная планировка помещенийВозможность адаптации под любые бизнес-процессыНаличие пандусов для погрузки/разгрузкиБеспылевые промышленные полы с нагрузкой до 5 тонн на м2Удобный выезд на федеральные трассы во всех направлениях Новосибирск, Иркутск, АбаканЗемельный участок в собственностиСкладские помещения введены в эксплуатацию — все документы готовыЕсть действующие арендаторы. Отлично подойдёт как для собственного использования, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью.Звоните — предоставлю подробности и организую показ. Продажа с ндс!
Продаем готовый бизнес в одной из лучших локаций Красноярска, расположенный на, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Земельный участок в собственности, площадь 6746 кв. м. Площадь здания - 949 кв. м, состоит из зон: сервиса , выставочного зала, кабинетов. Технические условия: Электричество - 98 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Важная информация: Продается готовый бизнес с 30-ти летней историей. Стоимость включает остатки товара и основные средства на балансе, а это три автомобиля, два погрузчика, оборудование для сервиса - на 8 постов, диагностическое оборудование, торговое и прочие офисные моменты, оргтехника, программы для работы, IP телефония, десять контейнеров 40-футовых. Действующие дилерские договоры по нескольким брендам, наработанная база клиентов. Персональное мнение: Такой объект — редкость для Красноярска. Локация на Северном шоссе уже сама по себе работает как магнит для потока клиентов, а бренд ''КРАБ'' даёт сильный старт тем, кто хочет зайти в рынок техники без разгона. Это бизнес с репутацией, историей и доверием, которое нельзя купить отдельно. При этом площадка универсальна: её потенциал выходит далеко за рамки текущего профиля. Здесь можно развивать любой формат — от центра продаж техники до полноценного автомобильного дилерского комплекса. Это не просто продажа бизнеса — это готовая точка роста, на которую можно опереться и сразу масштабировать амбиции.
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Студия наращивания ресниц Юлии Сморыгиной - северный район . В стоимость входит:Мебель/оборудование/материал-все остается Переуступка аренды. Площадь : 50 кв ( аренда -очень лояльная цена ). Настроены рабочие процессы . Арендная плата: 25.000?+коммуналка Салон работает более 5-ти лет , большая клиентская база , которую мы передаем , приложение ДИКИДИ для введения бизнеса , соц сети, 2 гис -везде оценки 5.00, репутация студии и мастеров высоко оценены . Отдельный вход , парковка на 10 мест . Въезд со всех сторон открыт , есть со стороны гайдашовки ворота , которые открываются по звонку . Услуги салона : Наращивание ресниц Ламинирование ресниц Маникюрный сервис Перманентный макияж Окрашивание /коррекция бровей /долговременная укладка бровейЕсть коворкинг в студии для мастеров В салоне работают 5 и (2 коворкинг ) высококвалифицированных мастеров , обеспечивающие высокий уровень обслуживания клиентов и приносящий доход студии . Доход студии : 220 000- 230 000 чистые Окупаемость 4 месяца Салон работает, можно сразу заходить и работать . -Полное юридическое сопровождение сделки. Готова организовать показ и ответить на все вопросы .
Продаем складские здания, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Северное шоссе. Общие характеристики: Общая площадь 2183 кв. м, состоит из двух отдельно - стоящих складов: Первый склад, площадь - 1429 кв. м, имеется пандус. Ворота в количестве - 3 шт.( ширина - 3 м, высота - 3 м) Высота потолков 9 м. Беспывые полы. Второй склад - 753 кв. м, имеется пандус. Разделен на складскую зону - 643 кв. м, и гараж с тыльной стороны - 110 кв. м, с тремя воротами. Ворота в складкой части в количестве - 2 шт.( ширина - 3м, высота - 3м.) Высота потолков - 7м. Технические условия: Электричество - 200 кВт. Центральное водоснабжение. Водоотведение автономное ( септик). Отопление автономное. Дополнительное оборудование: Смонтировано температурное оборудование от +3 до -18 для хранения разного вида продукции. Дополнительная информация: Склады сданы в аренду и приносят стабильный доход. Перед складами располагается вместительная парковка для автотранспорта. Есть возможность добавить количество ворот, и увеличить зону для разгрузки, погрузки. Круглосуточная охрана. Смонтировано видео наблюдение. Персональное мнение: Предложений по складам такого качества, в локации близкой к городу, не много, поэтому считаем данное предложение достаточно конкурентным.
Продам универсальное помещение на Шумякого,2А ( ТЦ ''Махаон'') . Площадь 27 кв. м. , 2 этаж. Удачное место для организации и развития вашего бизнеса в сфере услуг и других направлений.Хорошая транспортная развязка для выезда в любой район нашего города, пешеходный трафик, парковки. Помещение сдано в аренду.
Продается здание с оборудованием для переработки молока в Советском районе по адресу: г. Красноярск, ул. Светлогорская. Общие технические характеристики: - земельный участок -1438 кв.м, в собственности, - площадь здания 2000 кв. м, - подвальная часть, в которой расположены санпропускник и холодильники для хранения продукции, - первый этаж производство, цеха, местодля приемки молока и площадьдля организации магазина, - второй этаж используется какофис, - есть мансардный этаж, - 2 входа, - установлены двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м), - электроэнергия 90 кВт. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция, - кондиционирование, - видеонаблюдение, - грузовой лифт грузоподъёмностью 1 тонна, - два тельфера грузоподьмностью по 500 кг, - оборудование по переработке молока (производство Германии), весь перечень предоставим по запросу. Дополнительная информация: * Большая парковочная зона возле здания. * Есть возможность увеличения мощности электричества. * Рассматриваем возможность продажи оборудования отдельно и, соответственно, после этого можем обсудить цену на продажу здания. Персональное мнение: ''Сегодня наблюдается высокий тренд на производственную недвижимость и планируется выделение более 1 триллиона рублей правительством РФ на развитие сельского хозяйства. Как следствие, мы видим большие возможности и перспективы развития данной отрасли''.
Продам помещение 224 кв.м2. Бокс находится Солнечном, как ехать в Сухую Балку. Cвет - есть. Отопления нет. Высота ворот - 3,3 метра, ширина ворот - 3,5 метра. Faw спокойно заезжает. Есть смотровая яма. Земля и бокс - собственность. Прекрасный вариант под автосервис.
Продам 3-х этажное административно-производственное здание. Площадь 2000 кв. м. из них 400 офисные помещения и 1600 производственные (установлено оборудование для полного цикла переработки молока). Земля и здание в собственности (физ. лицо). Здание подходит под любой вид деятельности как производство так и складское. Имеются все коммуникации электричество, вода, канализация, отопление. Остальная информация по телефону.
Удачное местоположение! Помещение теплое, светлое, функциональное! Кроме торгового зала есть два склада, кабинет! Подходит под любой вид деятельности!Место проходимое, большой жилой фонд! Можем сдать в аренду 60 000 руб.
