Продажа коммерческой недвижимости в Ачинске

Продается помещение 180 м² на втором этаже здания Ковчег в составе кластера Техникум. Отдельный вход по красивой кованой лестнице, панорамные окна и высокие потолки создают атмосферу, которая идеально подходит для ресторанного бизнеса и мероприятий. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • камерного ресторана,• банкетного зала,• свадебных ужинов,• корпоративных мероприятий,• творческого пространства,• образовательного или клубного проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельный вход Панорамное остекление Высокие потолки Все коммуникации подключены Уникальная атмосфера пространства Центр города Объект находится рядом с парком, набережной, ЗАГСом и банкетной площадкой, что делает его особенно интересным для ресторанных и ивент-проектов. При необходимости готовы помочь с концепцией и запуском бизнеса.

Продается помещение 180 м² с отдельным входом в составе кластера Техникум — нового общественно-делового пространства в центре Ачинска. Помещение расположено на первом этаже здания Ковчег и идеально подойдет для кафе, кофейни, семейного ресторана, кондитерской или другого гастрономического проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА Первый этаж и удобный доступ для гостей Отдельный вход Панорамные окна Все коммуникации подведены Возможность организации летней активности рядом с объектом Высокий потенциал трафика ЛОКАЦИЯ Рядом Троицкий парк, набережная, молодежный центр Сибирь, учебные заведения и жилые кварталы. Объект расположен в составе кластера Техникум рядом с банкетной площадкой и другими коммерческими объектами. Подходит для собственного бизнеса или инвестиционного проекта. Готовы поделиться опытом запуска гастрономических проектов и помочь с организацией работы на старте.

Продается отдельно стоящее трехуровневое здание площадью 540 м² в составе торгово-офисного кластера Техникум. Объект подойдет для ресторана, кафе, медицинского центра, образовательного проекта, офиса или арендного бизнеса. Главное преимущество - гибкость использования. Здание можно использовать как единый объект или разделить на несколько самостоятельных направлений с отдельными входами. СОСТАВ ОБЪЕКТА • 1 этаж — 180 м²• 2 этаж — 180 м²• Цокольный этаж — 110 м²• Помещение под кухню — 62 м²• Общая площадь с техническими помещениями — 540 м²Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. ПРЕИМУЩЕСТВА Три независимых уровня Выразительная архитектура Возможность сдачи по частям или целиком Подходит под различные виды бизнеса ЛОКАЦИЯ Объект расположен в центральной части Ачинска рядом с Троицким парком, набережной, учебными заведениями, общежитиями и молодежным центром Сибирь. Район активно развивается и обладает хорошим потенциалом для привлечения посетителей и арендаторов. Объект имеет высокий потенциал роста стоимости по мере развития исторического центра города и всего кластера. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Рассматриваем индивидуальные условия сделки. Готовы поделиться опытом запуска коммерческих проектов, помочь с концепцией, подбором арендаторов и организацией работы на старте. Для покупателя это возможность приобрести не просто здание, а готовую площадку для развития собственного бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается помещение 110 м² с отдельным входом в здании Ковчег на территории кластера Техникум. Главная особенность пространства — кирпичные своды и камерная атмосфера, которую сложно создать в современных коммерческих помещениях. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: • кафе,• гастробара,• кальянного проекта,• дегустационного пространства,• творческой мастерской,• клуба по интересам,• проведения мастер-классов и небольших мероприятий. ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельный вход Уникальная архитектура Атмосферное пространство со сводами Все коммуникации подведены Центр города Возможность работы как самостоятельного проекта Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Рядом парк, набережная, молодежный центр и другие объекты кластера Техникум, формирующие дополнительный поток посетителей. Готовы поделиться опытом запуска подобных пространств и помочь будущему собственнику на старте проекта. Рассматриваем индивидуальные условия сделки.

ЦЕНА, 1, 00 руб.Дата торгов: 22. 05. 2026Период приёма заявок 13. 04. 2026 по 13. 05. 2026Ссылка на торги: Исторический двухэтажный особняк общей площадью 711, 6 кв. м. по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ленина, 32, расположен в центре города (~100 тыс. жителей). Здание, богато декорировано, выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца М. В. Круглихина по проекту известного енисейского губернского архитектора В. Соколовского. Здание является объектом культурного наследия. Текущий статус В настоящий момент разработана проектная документация и планируется приступить к реставрационным работам. Потенциальное использование После реставрации здание можно использовать в качестве магазина, офиса или в сфере услуг. Разработанная планировка позволяет сдать его в аренду нескольким арендаторам с отдельными входами или использовать как единый объект под представительский офис крупной организации. Транспортная доступность Улица Ленина - одна из главных и исторических улиц, соединяет его северную и южную части и является важной транспортной артерией города. В 30 м находится остановка общественного транспорта Театральная (22 различных маршрута автобусов). В ближайшем окружении находятся Ачинский драматический театр, Троицкий парк, Ачинский краеведческий музей, Дом учителя, Управление образования, Особняк купца Бородавкина (начало XIX в. ), Дом купца Г. Н. Максимова, (конец XIX в. ), Центр занятости населения, Расчётно-кассовый центр Администрации.

Двухэтажное нежилое здание в г. Ачинск является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Дом жилой с магазином, кон. XIX в.Здание выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца Михаила Васильевича Круглихина по проекту енисейского губернского архитектора В.А. Соколовского. Датировка: 1906 1907 годы.Здание можно использовать под различные коммерческие цели, можно оборудовать магазин различного профильного назначения. Располагается в достаточно удобном и благополучном районе города Ачинск. Благоустроенная прилегающая территория. Месторасположение на первой линии.